Yönetim Şirketleri Yönetmelik Değişikliği Hazırlandı

Bakanlık, Kat Maliklerine Yönetim Şirketleriyle İlgili Yeni Düzenlemeyi Açıkladı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü, kat mülkiyeti kanunu kapsamındaki binalarda hizmet verecek yönetim şirketleriyle ilgili önemli bir düzenlemeyi tamamladı. Yapılan düzenleme ile konut ve ticari alanı bir arada bulunduran binaların yönetiminde faaliyet gösterecek şirketler belgelendirilerek sınıflandırılacak.

Yetkilendirilecek Şirketler Hangi Hizmetleri Verecek?

Belgelendirilen şirketler, kat maliklerine ve kiracılara rutin hizmetlerin yanı sıra ortak yaşam alanlarının kullanılmasını sağlayacak. Ayrıca, otopark, bahçe alanları, sosyal tesisler gibi alanların ruhsat ve projelere uygun şekilde işletilmesi de bu şirketlerin sorumluluğunda olacak. Makine ve ekipmanların bakımı, enerji verimliliği, atık yönetimi gibi konular da bu şirketler tarafından takip edilecek ve düzenlenecek.

Denetim ve Transparanlık

Yönetim hizmeti veren şirketlerin faaliyetleri ve harcamaları bağımsız denetim şirketleri tarafından yılda en az bir kez denetlenecek. Kat malikleri de gerekli gördükleri takdirde denetim talebinde bulunabilecekler. Ayrıca, kat maliklerinin iskan ettikleri yapıların yönetimiyle ilgili bilgilerin şeffaf bir şekilde erişilebilir olması için Bakanlıkça bir elektronik yazılım sistemi kurulacak.

Çalıştay ve Süreç

Düzenleme süreci kapsamında yapılan çalıştayda, kat maliklerinin ve hizmet sunucusu şirketlerin sorunları ve çözüm önerileri ele alındı. Mevzuat düzenlemesi, ilgili kurumların görüşlerine açılacak ve son şeklini alacak. Sonrasında ise Bakan Murat Kurum’a sunulacak.

Bu düzenleme ile bina yönetimlerinin daha şeffaf, düzenli ve standart hizmetlerle yürütülmesi, kat maliklerinin haklarının korunması ve yapıların daha iyi yönetilmesi hedefleniyor.